Mantenimiento, en casa en venta Granada.
Cualquier edificio está sometido a desgaste, en el exterior por la meteorología y en su conjunto por el uso normalizado. Adicionalmente, pueden existir averías que, de no repararse, inutilizan instalaciones que van en detrimento del comfort, habitabilidad y valoración financiera.
Esta casa en venta granada no es una excepción, y si las calidades utilizadas la definen como de lujo, el mantenimiento constante es de crucial importancia.
En este sentido, el hecho de estar localizada en el Norte de Granada, cercana a Albolote, es una enorme ventaja, ya que se encuentran en las proximidades polígonos industriales donde la disponibilidad de recambios es total.
A continuación describimos brevemente dos actuaciones de mantenimiento realizadas recientemente
1. Protección de la instalación solar.
Las placas solares están equipadas para resistir la intemperie, pero es evidente que en invierno la capacidad de captación de calor es muy baja, debido a la presencia de nubes y a la menor altura del disco solar en el horizonte.
Es por ello que resulta recomendable protegerlas de las heladas, lluvia y demás fenómenos que no van a generar captación de calor y que, sin embargo, podrían acelerar su deterioro.
Para ello, están equipadas con protectores móviles, fijos en posición mediante anclajes de cuerda, fabricados a base de polipropileno opaco de 3 mm, en color azul, como puede observarse en las dos ilustraciones adjuntas.
Paneles solares superiores cubiertos con polipropileno protector, visible extremo este.
Paneles solares superiores cubiertos con polipropileno protector, visible extremo oeste.
2. Mejora de la instalación de telecomunicaciones.
En el extremo oeste de la cubierta de la planta 2, donde se encuentran los 5 paneles solares superiores, se ubica el conjunto de antenas para telecomunicaciones (satélite, TDT e Internet).
El plato concentrador de la antena satélite había sufrido cierto deterioro, con motivo de la meteorología local (óxido). Asimismo, las conducciones de cableado circulaban por tubo corrugado flexible, que requería substitución.
Aprovechando el mantenimiento de placas solares, se abordó el siguiente conjunto de mejoras:
a) Limpieza de superficie superior hormigonada donde apoyan las placas solares y las antenas. Sellado de oquedades mediante polímero acrílico. Pintado a doble capa cruzada con sellante de caucho gris.
b) Trazado y montaje de caja de distribución de cableado, con conducciones selladas en tubería de PVC a 25 mm., con rácores estancos.
c) Eliminación de óxido y pintado con imprimación galvanizante a doble capa cruzada del plato reflector satélite.
d) Instalación de tensores anti-viento
El conjunto de las actuaciones anteriores puede verse en las fotografías a continuación.
Antenas en zona este. Suelo sellado, tubería PVC y caja de distribución. Tensores anti-viento.
Antenas en zona este. Suelo sellado, tubería PVC y caja de distribución. Izquierda abajo: paneles solares inferiores cubiertos con polipropileno
Detalle de caja de distribución con rácores. Tensor anti-viento al fondo.
Detalle de tubería de entrada a la vivienda, bajo el canalón de pluviales.
Visión a ras de suelo de mástil de antenas y distribución.
Antena satélite concluida y en funcionamiento.
